Este proyecto se ha realizado en una residencia para personas mayores que se encuentra en Pobra do Caramiñal. La obra ha consistido en una rehabilitación energética del edificio.

Esta edificación se encontraba en un estado de conservación bastante bueno. No se observaban problemas que pudieran afectar a la habitabilidad y seguridad de los ocupantes.

El principal déficit de esta edificación era su pobre aislamiento térmico. Un gran porcentaje de la superficie era acristalada, y las carpinterías exteriores no se encontraban todas en buen estado.

En esta obra, el encargo consistió en realizar una mejora de la eficiencia energética del edificio y de las condiciones de confort interior de los usuarios del centro.

Para cumplir con los objetivos marcados, se han llevado a cabo las siguientes acciones:

• Colocación de un sistema de aislamiento térmico exterior (SATE), compuesto por placas de poliestireno expandido. Estas placas van fijadas mecánicamente a la hoja exterior de la fachada existente, rematadas exteriormente mediante una capa de mortero acrílico hidrófugo armada con una malla de fibra de vidrio.
• Sustitución de las carpinterías exteriores y de las puertas por carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico y vidrio doble.
• Sustitución de la cubierta principal del edificio, acabada en teja curva, por un sistema de las mismas características pero apoyado sobre planchas de poliestireno extruido. Sobre dicho aislamiento se colocaron planchas onduladas de fibrocemento y un sistema de teja curva roja tradicional.
• Sustitución de algunas carpinterías interiores por unas de HPL.

De esta forma, se alcanzan unas condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio, impidiendo la presencia de agua o humedad procedente de precipitaciones atmosféricas, del terreno o de condensaciones.

La principal finalidad del proyecto, que es la mejora del confort térmico interior y la eficiencia energética del mismo, queda cubierta después de aumentar el aislamiento.

La construcción tenía serios problemas de humedades que impide en numerosas ocasiones el normal funcionamiento de las instalaciones deportivas. Así mismo, no está aislado y tiene grandes filtraciones de aire que hacen muy difícil su climatización. La intervención realizada va encaminada a fomentar las relaciones sociales por medio de la actividad física, no solo con la práctica de deportes de pista, sino también con la disposición de un gimnasio para el uso público.

La renovación de la envolvente y cubierta del edificio con la inclusión de aislamiento térmico, así como la inclusión de lucernarios en cubierta ayudará a la mejora del ahorro energético nos solo desde un punto de vista de climatización más efectiva, sino también desde el punto de vista de reducción en el consumo eléctrico en iluminación.

Los trabajos realizados fueron:

• Cambio de los paneles de cubierta.
• Cambio de los paneles de fachada.
• Aplicación de aislamiento por el exterior en el muro perimetral.
• Nuevo sistema de producción de ACS.
• Climatización de espacios.
• Acondicionamiento de sala de usos múltiples.

El proyecto consistió en la reparación de las fachadas del edificio sede de la Subdelegación del Gobierno en A Coruña, ubicada en la Avenida de la Marina, Nº 23, A Coruña. En general, se han realizado las actuaciones necesarias para que dichas fachadas recuperen y mantengan las condiciones de seguridad, funcionalidad y ornato público legalmente establecidas.

Las obras realizadas consistieron en la reparación sobre los daños existentes en la fachada de piedra, y el mantenimiento de la misma según las siguientes etapas:

• Eliminación superficial de la suciedad y elementos nocivos (pinturas, sales, incrustación, bio-deterioro)
• Consolidación. Aplicación de tratamiento consolidante. Con esta actuación se pretende mejorar la resistencia mecánica de la piedra, aumentando la cohesión de los granos de la zona superficial y evitando su desprendimiento.
• Recuperación formal, que consiste en la reposición del volumen de la cornisa desprendida y la fijación de las piezas fisuradas, conservando al máximo el material original.
• Tratamiento de protección e hidrofugante de la piedra para impedir el paso de lluvia al interior y permitir la salida al exterior del vapor. Este tipo de tratamientos rellenan los poros y al secarse forman una película repelente que aísla la superficie de la piedra.

Además de la limpieza, consolidación, recuperación y tratamiento de la piedra, se intervino en:

• el pavimento de los balcones, retirando la plaqueta cerámica sustituyéndola por uno de piedra, colocando bajo esta una lámina impermeabilizante desolidarizante, entre la losa de granito que configura el balcón, y el pavimento de granito que se propone.
• la cornisa original del edificio, retirando también, el enlosado de plaquetas cerámicas, y colocar un recubrimiento de bandejas de zinc, con sistema de junta alzada, similar a la existente en la cubierta del edificio.
• la cerrajería de los balcones, barandillas, y en los enrejados de las ventanas de la planta baja, procediendo a la limpieza y decapado de las mismas, imprimación con protección antioxidante y finalmente pintado con un esmalte metálico, con aspecto forja.
• la carpintería de madera, procediendo a la recuperación de aquellas carpinterías más deterioradas, y a las demás, lijado, imprimado con una imprimación sintética para acabado con esmalte, y finalmente pintado con un esmalte para madera de color blanco.

El objetivo del proyecto es la humanización de una parcela situada en el ámbito del trazado que sigue el camino de Santiago a su paso por el Muiño das Aceñas, y la Rúa Camiño do Peregrino. Las obras realizadas constan de 3 zonas diferenciadas compuestas por:

• Zona de esparcimiento equipada con bancos y fuente
• Bowl para la práctica de skateboard
• Zona destinada a la práctica de parkour

Por otro lado, y dado que la zona es susceptible de ampliarse según el planeamiento urbanístico, se han ejecutado todas las preinstalaciones necesarias para servicios de red eléctrica, telecomunicaciones, así como abastecimiento de agua y una red de alumbrado pública. Dicha red de alumbrado público, consta de 5 nuevos puntos de luz más con todos sus elementos.

Se realizó una actuación en dos bajos existentes con entrada a través de fachada principal por Rúa Rosal unidos interiormente mediante un hueco de paso entre ellos. Sendos bajos son de geometría rectangular, los cuales se unieron formando un solo local. El local resultante tiene una superficie construida de 300 m2.

La actuación mencionada consistió en la renovación integral de los locales, realizando las actividades propias de tabiquería, albañilería, pavimentos, trasdosados, falsos techos y carpintería metálica y de madera. En cuanto, a instalaciones se ha realizado una nueva instalación completa de electricidad, climatización y renovación de aire, así como, las instalaciones de fontanería, saneamiento, contraincendios y señalización. Por último, se dotó al local de equipamiento y mobiliario consistente en mobiliario completo de cocina y sus electrodomésticos, mobiliario completo de oficina y mobiliario completo en barra.

El proyecto se enmarca dentro de la iniciativa municipal de incrementar los espacios e instalaciones públicas enfocadas al desarrollo de actividades vecinales. El proceso iniciado por la administración municipal y participado por la Asociación de vecinos de Santa Marta sugiere la demanda de un espacio exterior cubierto vinculado al Centro Sociocultural de Santa Marta “Sala Agustín Magán”, en el que se puedan desarrollar actividades deportivas, biosaludables y de ocio.

Para atender a esta demanda, se procede a la urbanización del área adyacente al Centro Socio-Cultural, en la parte más alta de la parcela, contigua al parque infantil y canchas deportivas existentes. Dicha urbanización consiste en una estructura sencilla en la que el plano de cubierta se desdobla en tres planos horizontales de hormigón dispuestos a distintas alturas, que se van solapando en sentido longitudinal, soportados por pilares circulares de acero. La forma de la cubierta sigue la directriz rectangular de la parcela, conformando un espacio libre cubierto de dimensión suficiente para albergar el tipo de actividades de ocio - deportivas previstas.

Las obras realizadas consisten en la eliminación de especies exóticas del entorno de la Playa Valea en el Concello de Barreiros, y la recuperación ambiental de este enclave. El proyecto persigue la finalidad de conseguir eliminar las especies invasoras en el entorno y frenar su expansión con la recuperación del sistema dunar mediante la reordenación ambiental y de accesos que proteja el entorno del uso indiscriminado y descontrolado así como de la proliferación de vegetación alóctona.

Para proteger la zona dunar se realiza una plantación a base de especies espinosas, de lento crecimiento y que disuadan la entrada de la población por estas zonas a las dunas. Continuando con el objetivo de preservar el ecosistema dunar, se realiza un cierre perimetral a base de postes de madera hincados. Adicionalmente, se reconstruyen aquellos muros de piedra de pizarra y se rehabilitan los tramos que no cuentan con la albardilla original. Se procede a la construcción de una nueva pasarela de madera a unos 60 m al oeste de la escuela de surf, lugar de paso habitual para muchos visitantes de la playa.

La recuperación del entorno se completa con la sustitución de las cubiertas de las dos edificaciones existentes, destinadas como aseos públicos y al servicio de salvamento y primeros auxilios.

La continua transformación de la fachada marítima de Porto do Son a lo largo de estas últimas décadas ha cambiado por completo la relación del núcleo urbano con el mar. Los sucesivos rellenos fueron alejando el plano de agua del núcleo original. Para revertir esta situación, se genera un sistema dunar controlado (con plantación de vegetación autóctona de los arenales de esta costa), que haga de transición entre playa-parque y proteja éste de los vientos, haciéndolo un espacio más apacible. Para la implementación de este sistema dunar, previamente es necesaria la demolición de la vía asfaltada y el muro que dividen la playa y el parque construidos en los años 70.

Para que este proceso de naturalización se puede acometer es necesario ejecutar una serie de pasarelas de madera que atraviesen el cordón dunar perpendicularmente, para poder acceder de esta manera al arenal entre las pequeñas dunas que se puedan formar. La posición de las nuevas pasarelas de madera mantiene las entradas existentes del arenal localizando dos a ambos extremos de la playa y la otra en la parte central de esta, generando un acceso más directo desde el parque a la playa.

La plataforma de madera que da acceso a la playa en el punto donde intersecan el trazado del espigón y su prolongación hacia el camino del parque, con el acceso desde el muelle del puerto y su prolongación hacia el arenal, se realizó de manera que se eleve sobre la cota actual en su parte central, para que pueda salvar el cordón dunar que se plantea y pueda prolongarse por debajo de la pasarela. La forma en X en planta de esta estructura de madera nos permite que tanto el acceso a la playa como al paseo por el espigón no sean interrumpidos.

A todas las pasarelas que atraviesan el cordón dunar, se le adosaron unas pequeñas plataformas de granito dónde se instalarán las duchas que darán servicio a la playa. Estas piezas de granito que tienen unas dimensiones de 2x2 mts, van enrasadas con la pasarela de madera prolongándose por debajo de esta para convertirse en un banco por el lado contrario.

Por último, se implantó una iluminación tipo baliza que marca cada uno de los accesos al arenal además de reforzar con proyectores laterales integrados en el muro la plataforma de madera a la que se accede desde el muelle del puerto.

Este proyecto nos permitió dotar a la parroquia de Présaras de una pista multideportiva, encajada entre los núcleos de Cruceiro, Foro e Chope. Mediante la pavimentación de la explanada y la colocación de césped y demás equipamiento, creamos un espacio de juegos del que se beneficiarán los vecinos de los núcleos cercanos.

En el barrio santiagués del Castiñeiriño el eje central de la vida es el campo de la fiesta, un espacio en condiciones inadecuadas para su uso y en discordancia con su relevancia. Por ello ejecutamos esta obra para modernizarlo y convertirlo en un espacio multiusos, pavimentando la zona y dotándolo de alumbrado, gradas y resto de servicios públicos. En otras palabras, se ha transformado en un núcleo de reunión vecinal cómodo, polivalente y disfrutable.