Este proyecto se ha realizado en una residencia para personas mayores que se encuentra en Pobra do Caramiñal. La obra ha consistido en una rehabilitación energética del edificio.

Esta edificación se encontraba en un estado de conservación bastante bueno. No se observaban problemas que pudieran afectar a la habitabilidad y seguridad de los ocupantes.

El principal déficit de esta edificación era su pobre aislamiento térmico. Un gran porcentaje de la superficie era acristalada, y las carpinterías exteriores no se encontraban todas en buen estado.

En esta obra, el encargo consistió en realizar una mejora de la eficiencia energética del edificio y de las condiciones de confort interior de los usuarios del centro.

Para cumplir con los objetivos marcados, se han llevado a cabo las siguientes acciones:

• Colocación de un sistema de aislamiento térmico exterior (SATE), compuesto por placas de poliestireno expandido. Estas placas van fijadas mecánicamente a la hoja exterior de la fachada existente, rematadas exteriormente mediante una capa de mortero acrílico hidrófugo armada con una malla de fibra de vidrio.
• Sustitución de las carpinterías exteriores y de las puertas por carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico y vidrio doble.
• Sustitución de la cubierta principal del edificio, acabada en teja curva, por un sistema de las mismas características pero apoyado sobre planchas de poliestireno extruido. Sobre dicho aislamiento se colocaron planchas onduladas de fibrocemento y un sistema de teja curva roja tradicional.
• Sustitución de algunas carpinterías interiores por unas de HPL.

De esta forma, se alcanzan unas condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio, impidiendo la presencia de agua o humedad procedente de precipitaciones atmosféricas, del terreno o de condensaciones.

La principal finalidad del proyecto, que es la mejora del confort térmico interior y la eficiencia energética del mismo, queda cubierta después de aumentar el aislamiento.

Se realizó una actuación en dos bajos existentes con entrada a través de fachada principal por Rúa Rosal unidos interiormente mediante un hueco de paso entre ellos. Sendos bajos son de geometría rectangular, los cuales se unieron formando un solo local. El local resultante tiene una superficie construida de 300 m2.

La actuación mencionada consistió en la renovación integral de los locales, realizando las actividades propias de tabiquería, albañilería, pavimentos, trasdosados, falsos techos y carpintería metálica y de madera. En cuanto, a instalaciones se ha realizado una nueva instalación completa de electricidad, climatización y renovación de aire, así como, las instalaciones de fontanería, saneamiento, contraincendios y señalización. Por último, se dotó al local de equipamiento y mobiliario consistente en mobiliario completo de cocina y sus electrodomésticos, mobiliario completo de oficina y mobiliario completo en barra.

El proyecto se enmarca dentro de la iniciativa municipal de incrementar los espacios e instalaciones públicas enfocadas al desarrollo de actividades vecinales. El proceso iniciado por la administración municipal y participado por la Asociación de vecinos de Santa Marta sugiere la demanda de un espacio exterior cubierto vinculado al Centro Sociocultural de Santa Marta “Sala Agustín Magán”, en el que se puedan desarrollar actividades deportivas, biosaludables y de ocio.

Para atender a esta demanda, se procede a la urbanización del área adyacente al Centro Socio-Cultural, en la parte más alta de la parcela, contigua al parque infantil y canchas deportivas existentes. Dicha urbanización consiste en una estructura sencilla en la que el plano de cubierta se desdobla en tres planos horizontales de hormigón dispuestos a distintas alturas, que se van solapando en sentido longitudinal, soportados por pilares circulares de acero. La forma de la cubierta sigue la directriz rectangular de la parcela, conformando un espacio libre cubierto de dimensión suficiente para albergar el tipo de actividades de ocio - deportivas previstas.